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Livraison immédiate

Côté 8ème

Venissieux (69)

36-38 Rue Roger Salengro
Livraison : T2 2023

Programme immobilier neuf

Côté 8ème à Venissieux (69)

PTZ
TVA réduite
Offre spéciale
LMNP

VÉNISSIEUX – Côté 8ème


Le programme immobilier neuf Côté 8ème s’implante dans un quartier en renouveau doté d’une bonne accessibilité : bus rejoignant la place Bellecour en 30 mn, tram T4 reliant Lyon-Part-Dieu en 13 mn, périphérique à 500 m…


Cette résidence neuve comprend un coeur d’îlot paysager accessible à tous. Il bénéficie d’une exposition est-ouest accompagnant le soleil du matin jusqu’au soir.


Normes et labels énergétiques :

RT 2012

Les points forts

  • À 600 m des lignes 4 et 6 du tramway

  • Architecture contemporaine

  • Appartements neufs du 2 au 4 pièces

  • Avec jardins privatifs, loggias, balcons, terrasses rooftop, jardin commun

Frais de notaire offerts !

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*Voir conditions

Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T2 2023

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Profitez d'une vie agréable à la porte du 8e arrondissement lyonnais !

Le programme neuf Côté 8ème prend place dans le quartier en pleine modernisation du Moulin-à-Vent, où toutes les commodités sont à distance piétonne : commerces, services, écoles, équipements sportifs et transports en commun facilitent le quotidien. Supermarché, marché et centre commercial sont accessibles en moins de 1,3 km, et l’offre scolaire est complète avec une crèche, un groupe scolaire et un collège à proximité immédiate. La mobilité est optimisée, grâce à un arrêt de bus à 300 m reliant la gare de Vénissieux et Bellecour en 9 min, ainsi qu’à la station de tramway T4 à 850 m. La gare TER de Vénissieux, située à 2,7 km, permet de rejoindre Lyon-Perrache en 10 min, tandis que l’accès au périphérique à 500 m assure une connexion rapide avec l’A43 et l’A7. Pour se détendre, les habitants profitent d’un cadre verdoyant avec le Square des Maraîchers au pied de la résidence et le parc de Parilly à proximité. Enfin, le secteur est un point stratégique pour les actifs, avec la proximité des pôles d’emploi tels que le parc d’affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), la zone d’activités du Grand Parilly et le groupement hospitalier Est – HCL (Bron). Un cadre de vie dynamique, bien desservi et idéalement situé pour concilier vie professionnelle et bien-être.

Les points forts

  • Services, supermarché, marché et centre commercial dans un rayon de 1,3 km

  • Établissements scolaires à distance piétonne : crèche, groupe scolaire et collège

  • Arrêt de bus à 300 m (gare de Vénissieux reliant Bellecour à 9 mn) et station de la ligne 4 du tramway à 850 m

  • Gare TER de Vénissieux à 2,7 km reliant la gare de Lyon-Perrache en 10 mn

  • Accès au périphérique à 500 m (en connexion rapide avec l'A43 et l'A7)

  • Square des Maraîchers au pied de la réalisation - Parc - Stade, gymnase et centre nautique dans un rayon de 1 km

  • Pôles d'emploi rapidement accessibles : parc d'affaires du Moulin-à-Vent (Green Campus Park), zone d'activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est - HCL (Bron), etc.

Espace de vente

60 Avenue Francis de Pressensé , 69200 VENISSIEUX

Brian DA SILVA vous accueille :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Ils nous ont fait confiance

  • C

    Déposé le 14/02/2025

    "Bonne qualite de services et belles finitions"

    Note : 5/5

    Merci aux intervenants, esuipe nombreuse sur le chantier, resultat propre et agreable

    Clémence

  • B

    Déposé le 14/02/2025

    "Livraison Aubervilliers"

    Note : 5/5

    Bonne, merci pour la livraison avec un peu de retard mais c'est classique

  • C

    Déposé le 14/02/2025

    "Livraison Aubervilliers - Ecrin des noyers"

    Note : 5/5

    Très bonne experience et très bon accompagnement de M. Kouloheris, qui a su se montrer réactif et répondre à toutes nos interrogations.

    Charlotte

  • A

    Déposé le 14/02/2025

    "Livraison 79 rue du Rvd Pere Christian Gilbert"

    Note : 5/5

    Livraison qui s'est bien déroulée avec une très bonne réactivité des prestataires

    Aurélie

  • E

    Déposé le 14/02/2025

    "Tres bon suivi travaux"

    Note : 5/5

    Malgré les retards liés à la construction du batiment, le suivi des travaux a été conforme a mes attentes.

    Edouard

  • G

    Déposé le 17/03/2023

    "Equipe disponible et professionnelle"

    Note : 5/5

    L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée.

    Guy-Marcel.B - 17/03/2023

  • J

    Déposé le 16/03/2023

    "Accueil agréable"

    Note : 5/5

    Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant.

    Joey.B - 16/03/2023

  • M

    Déposé le 28/03/2023

    "LNC sont des vrais professionnels"

    Note : 5/5

    LNC sont des vrais professionnels. Je recommande a 100%.

    Marius.R

  • V

    Déposé le 04/02/2021

    "L'appartement est très bien fini"

    Note : 5/5

    A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs

    Virginie V

  • M

    Déposé le 04/02/2021

    "Je recommanderai à mon entourage"

    Note : 5/5

    Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs

    Martine M

  • M

    Déposé le 04/02/2021

    "Excellent professionnalisme"

    Note : 5/5

    Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions

    Marine R

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Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

  • 1

    Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.

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    Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.

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    Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

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