Victoria's Village à Puteaux (92)

PTZ

Offre spéciale

LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 5 pièces

Nichée au coeur de l’écoquartier des Bergères, Victoria’s Village est une réalisation haut de gamme signée par John Simpson Architects et Raymond Loïc Chan Paris Classical Architecture, réinterprétant le gratte-ciel à la Française avec élégance et modernité. Idéalement située à 600 mètres de la gare de Puteaux et du tramway T2, elle permet de rejoindre La Défense en 5 minutes et offre un accès rapide aux quais de Seine, au boulevard circulaire de La Défense et aux autoroutes A13, A14 et A86. Conçue pour un confort optimal, elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex, tous dotés de loggias, terrasses ou jardins communs à la Française, offrant un cadre de vie verdoyant et raffiné. Victoria’s Village s’impose ainsi comme une adresse d’exception, alliant prestige architectural, qualité de vie et connectivité optimale.

Normes et labels énergétiques :

Les points forts

John Simpson Architects et Raymond Loïc Chan Paris Classical Architecture
Gratte-ciel à la Française et résidence aux prestations haut de gamme
Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex
Avec loggias ou terrasses et jardins communs à la Française
Gare et T2 à 600 m

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !

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39 logements disponibles
du 2 pièces au 5 pièces

Appartements 2 pièces (12 logements disponibles)

de 40.8 m² à 47.74 m²

À partir de 401 800 € (TVA 20%)

Appartements 3 pièces (12 logements disponibles)

de 65.25 m² à 74.67 m²

À partir de 582 800 € (TVA 20%)

Appartements 4 pièces (6 logements disponibles)

de 83.52 m² à 94.54 m²

À partir de 789 000 € (TVA 20%)

Appartements 5 pièces (9 logements disponibles)

de 105.17 m² à 128.99 m²

À partir de 997 000 € (TVA 20%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

11/10/2024

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T4 2027

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

À 1 km de La Défense, l'un des quartiers les plus en vue de Puteaux

Situé à seulement 12 minutes à pied du centre-ville, ce programme neuf s’implante dans l’écoquartier des Bergères, un secteur idéal pour les familles et les actifs. Ce quartier durable et dynamique bénéficie de commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, tout en offrant un cadre verdoyant et apaisant.

Le marché, les commerces et un supermarché, accessibles dans un rayon de 450 mètres, facilitent le quotidien. Les familles profiteront d’une offre scolaire complète, avec des crèches, un groupe scolaire et un collège privé situés directement dans le quartier.

Côté transports, un arrêt de bus à 190 mètres permet de rejoindre rapidement les pôles environnants. La gare de Puteaux, située à 600 mètres, dessert les Transiliens L et U ainsi que le tramway T2, reliant La Défense en seulement 2 minutes et offrant une connexion fluide avec tout le réseau francilien. De plus, la proximité des quais de Seine et du boulevard circulaire de La Défense garantit une accessibilité optimale en voiture et en transports en commun.

L’écoquartier met également l’accent sur la qualité de vie, avec de nombreux espaces verts rapidement accessibles, idéaux pour les promenades et les loisirs en plein air. Côté culture et sport, les équipements sont variés et situés à proximité immédiate : palais des sports, palais de la culture, médiathèque, gymnase, piscine et cinéma sont accessibles en moins d’un kilomètre.

Grâce à son environnement moderne, sa connexion optimale aux transports et son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain, ce programme représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de La Défense.

Les points forts

Commerces, marché et supermarché dans un rayon de 450 m
Crèches, groupe scolaire et collège privé dans le quartier
Arrêt de bus à 190 m de la réalisation
Gare de Puteaux à 600 m (Transiliens L, U et tramway T2 reliant La Défense en 2 min)
Proximité des quais de Seine et du boulevard circulaire de La Défense
Nombreux espaces verts rapidement accessibles
Palais des sports, de la culture et de la médiathèque, gymnase, piscine, cinéma à moins de 1 km

Espace de vente

113 Avenue du Général de Gaulle , 92800 PUTEAUX

Yannick TOSSER vous accueille :

Ouverture du lundi au dimanche, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Ils nous ont fait confiance

C

Déposé le 14/02/2025

"Bonne qualite de services et belles finitions"

Note : 5/5

Merci aux intervenants, esuipe nombreuse sur le chantier, resultat propre et agreable

Clémence
B

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers"

Note : 5/5

Bonne, merci pour la livraison avec un peu de retard mais c'est classique
C

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers - Ecrin des noyers"

Note : 5/5

Très bonne experience et très bon accompagnement de M. Kouloheris, qui a su se montrer réactif et répondre à toutes nos interrogations.

Charlotte
A

Déposé le 14/02/2025

"Livraison 79 rue du Rvd Pere Christian Gilbert"

Note : 5/5

Livraison qui s'est bien déroulée avec une très bonne réactivité des prestataires

Aurélie
E

Déposé le 14/02/2025

"Tres bon suivi travaux"

Note : 5/5

Malgré les retards liés à la construction du batiment, le suivi des travaux a été conforme a mes attentes.

Edouard
G

Déposé le 17/03/2023

"Equipe disponible et professionnelle"

Note : 5/5

L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée.

Guy-Marcel.B - 17/03/2023
J

Déposé le 16/03/2023

"Accueil agréable"

Note : 5/5

Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant.

Joey.B - 16/03/2023
M

Déposé le 28/03/2023

"LNC sont des vrais professionnels"

Note : 5/5

LNC sont des vrais professionnels. Je recommande a 100%.

Marius.R
V

Déposé le 04/02/2021

"L'appartement est très bien fini"

Note : 5/5

A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs

Virginie V
M

Déposé le 04/02/2021

"Je recommanderai à mon entourage"

Note : 5/5

Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs

Martine M
M

Déposé le 04/02/2021

"Excellent professionnalisme"

Note : 5/5

Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions

Marine R

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Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

1

Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.
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Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.
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Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

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Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?

Voici les principaux temps forts marquant un projet d’acquisition dans le neuf.

Étape 1 : signature du contrat de réservation

Ce contrat fixe les conditions de la vente. Il décrit précisément votre futur logement. Il mentionne son prix de vente. Il prévoit une date pour la signature de l’acte notarié, ainsi qu’une date de livraison prévisionnelle. Un dépôt de garantie vous sera demandé au terme du délai de rétractation de 10 jours, suivant la signature du contrat de réservation. Cette garantie protège le vendeur en cas de rétractation de la part de l’acheteur.

Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la 1^re présentation de la lettre recommandée notifiant le contrat de réservation. Si vous ne souhaitez plus acquérir le bien, votre rétractation sera à notifier au vendeur par lettre recommandée avec avis de réception.

[faq_note]Durant le délai de réflexion, si vous changez d’avis ou si votre demande de prêt immobilier est refusée (clause suspensive de prêt), le dépôt de garantie vous sera restitué.[/faq_note]

Étape 2 : signature de l’acte de vente immobilier
Après la signature du contrat de réservation, vous devrez signer l’acte d’achat chez le notaire. Dans le neuf, ce contrat est nommé Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

C’est la signature de l’acte de ce contrat qui vous confère le statut de propriétaire.
Si vous achetez grâce à un prêt immobilier, votre banque se chargera de débloquer les fonds au profit du promoteur au fur et à mesure de l’avancée de votre projet.

Selon les banques, différentes possibilités sont offertes pour rembourser votre prêt :
• débuter le remboursement du crédit dans le mois suivant la signature de l’acte notarié ;
• régler les intérêts intercalaires dus, au titre du déblocage progressif des fonds, pendant la construction et commencer à rembourser le prêt à compter de la livraison du bien ;
• différer les intérêts intercalaires et démarrer le remboursement du prêt, complété de ces intérêts, dès la prise de possession de votre logement.

[faq_note]Vous avez la possibilité de vous faire accompagner par votre notaire, sans surcoût. La signature de l’acte notarié s’effectue chez le notaire mandaté par le promoteur.[/faq_note]

Étape 3 : livraison de votre logement neuf et remise des clés
Au préalable de la livraison, vous aurez été convié à 2 visites organisées pour découvrir votre logement neuf au fil de son avancement : la visite après-cloisons et la visite de pré-livraison.

La dernière étape de l’achat immobilier dans le neuf sera la livraison tant attendue de votre logement. Les clés vous seront remises à cette occasion. Vous vérifierez à ce stade que tout est bien conforme au plan de vente. Après la visite, vous est remis, entre autres, le procès-verbal de la livraison.

demande de brochure

Afin de pouvoir télécharger la brochure commerciale et être recontacté par un de nos conseillers, merci de renseigner les informations suivantes :

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