Plein Sud à Pomponne (77)

PTZ

Offre spéciale

LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

Maisons neuves à vendre du 4 au 5 pièces

Qui ne rêverait pas de vivre en tête-à-tête avec la vallée de la Marne ? C’est dans un quartier pavillonnaire qualitatif en pleine métamorphose que ce programme immobilier neuf vous accueille. Atouts mobilité : gare Transilien P reliant Paris Est en 24 min, accès rapide à la Francilienne. Ce programme RE 2020 profite d’un cadre paysager très ressourçant et du voisinage immédiat d’un grand parc public.

Normes et labels énergétiques :

Les points forts

À 650 m des bords de Marne
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou loggia
12 villas duplex de 4 et 5 pièces avec jardin privé

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !

Empruntez jusqu'à

100 000€ à 0%

*Voir conditions

59 logements disponibles
du 2 pièces au 5 pièces

Appartements 2 pièces (8 logements disponibles)

de 40.44 m² à 46.17 m²

À partir de 232 900 € (TVA 20%)

Appartements 3 pièces (23 logements disponibles)

de 58.01 m² à 65.55 m²

À partir de 249 000 € (TVA 20%)

Appartements 4 pièces (16 logements disponibles)

de 77.64 m² à 81.5 m²

À partir de 319 000 € (TVA 20%)

Maisons 4 pièces (4 logements disponibles)

81.63 m²

À partir de 435 800 € (TVA 20%)

Maisons 5 pièces (8 logements disponibles)

105.93 m²

À partir de 461 000 € (TVA 20%)

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !

Empruntez jusqu'à 100 000€ à 0%

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

07/02/2025

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T4 2027

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Savourez le privilège de vivre à deux pas des bords de Marne

Dans le quartier du Grimpé, ce programme neuf vous offre une belle adresse pour goûter au bonheur de vivre au vert sans faire de compromis sur les facilités citadines ! À quelques enjambées, via la sente piétonne du parc voisin, le bus vous emmène rejoindre le Transilien P en 4 min.

– Supermarché, marché trihebdomadaire, commerces de Lagny-sur-Marne à 1,5 km
– Crèche et groupe scolaire dans un rayon de 700 m (collège à 9 min à vélo)
– Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min)
– Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m desservant Paris Est en 24 min
– Accès à l’A104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l’A4)
– Bords de Marne à 650 m, île de loisirs de Vaires – Torcy à 12 min en voiture
– Médiathèque, cinéma, parc des sports, centre aquatique à moins de 4 km
– Pôles d’activités de Marne-la-Vallée, de Roissy, de Meaux et de Melun rapidement accessibles.

Les points forts

Supermarché, marché trihebdomadaire, commerces de Lagny-sur-Marne à 1,5 km
Crèche et groupe scolaire dans un rayon de 700 m (collège à 9 min à vélo)
Arrêt de bus à 400 m (reliant la gare en 4 min)
Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 700 m desservant Paris Est en 24 min
Accès à l'A104 à 3,6 km (en connexion rapide avec l'A4)
Bords de Marne à 650 m, île de loisirs de Vaires - Torcy à 12 min en voiture
Médiathèque, cinéma, parc des sports, centre aquatique à moins de 4 km
Pôles d'activités de Marne-la-Vallée, de Roissy, de Meaux et de Melun rapidement accessibles.

Espace de vente

11 Rue Gambetta , 77400 LAGNY SUR MARNE

Dan SAADOUN vous accueille :

Ouverture sur rendez-vous

Ils nous ont fait confiance

C

Déposé le 14/02/2025

"Bonne qualite de services et belles finitions"

Note : 5/5

Merci aux intervenants, esuipe nombreuse sur le chantier, resultat propre et agreable

Clémence
B

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers"

Note : 5/5

Bonne, merci pour la livraison avec un peu de retard mais c'est classique
C

Déposé le 14/02/2025

"Livraison Aubervilliers - Ecrin des noyers"

Note : 5/5

Très bonne experience et très bon accompagnement de M. Kouloheris, qui a su se montrer réactif et répondre à toutes nos interrogations.

Charlotte
A

Déposé le 14/02/2025

"Livraison 79 rue du Rvd Pere Christian Gilbert"

Note : 5/5

Livraison qui s'est bien déroulée avec une très bonne réactivité des prestataires

Aurélie
E

Déposé le 14/02/2025

"Tres bon suivi travaux"

Note : 5/5

Malgré les retards liés à la construction du batiment, le suivi des travaux a été conforme a mes attentes.

Edouard
G

Déposé le 17/03/2023

"Equipe disponible et professionnelle"

Note : 5/5

L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée.

Guy-Marcel.B - 17/03/2023
J

Déposé le 16/03/2023

"Accueil agréable"

Note : 5/5

Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant.

Joey.B - 16/03/2023
M

Déposé le 28/03/2023

"LNC sont des vrais professionnels"

Note : 5/5

LNC sont des vrais professionnels. Je recommande a 100%.

Marius.R
V

Déposé le 04/02/2021

"L'appartement est très bien fini"

Note : 5/5

A toutes les étapes du projet, l'équipe a été au rdv. Malgré les événements de cette année, la communication n'a pas été interrompue. Le projet a été livré dans les temps. L'appartement est très bien fini. Les quelques reprises ont été faites à l'issue de la visite de pré livraison. Un remerciement spécial pour Murielle et Shéhérazade dont la bonne humeur et l'enthousiasme sont communicatifs. Je recommande Les Nouveaux Constructeurs

Virginie V
M

Déposé le 04/02/2021

"Je recommanderai à mon entourage"

Note : 5/5

Nous sommes venus en prospection et sommes tombés un peu par hasard sur ce projet de construction et grâce au qualités professionnelles et humaines de Murielle G, nous nous sommes engagés pour l'acquisition d'un appartement dans la jolie ville de Sanary-sur-Mer. Du Début de nos recherches jusqu'à la remise des clefs, nous avons été accompagnés et conseillés par une entreprise compétente. Merci donc à tous et évidemment je recommanderai à mon entourage Les Nouveaux Constructeurs

Martine M
M

Déposé le 04/02/2021

"Excellent professionnalisme"

Note : 5/5

Excellent professionnalisme de la part de Mme G. Elle est très à l'écoute et joignable à tout moment pour toutes questions

Marine R

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Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en prêt immobilier avec LNC Financement

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Les Nouveaux Constructeurs vous accompagne dans la concrétisation de votre projet immobilier et vous fait bénéficier de son service de financement totalement dédié à la recherche de solutions en crédit immobilier.

1

Nous restons votre interlocuteur unique depuis l'étude de votre besoin financier jusqu'au déblocage des fonds le jour de la signature définitive chez le notaire.
2

Nos conseillers financiers experts en crédit immobilier, vous accompagnent dans la négociation de votre prêt immobilier ou pour toute question relative à votre crédit.
3

Nous pouvons consulter les offres des banques partenaires, y compris la votre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles que nous avons déjà négociées et exclusivement réservées à nos clients.

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Trouvez les réponses dans notre FAQ

Quelles sont les conditions pour bénéficier d’un prêt à taux zéro ?

Quels sont les programmes immobiliers neufs pouvant bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % ?

Quelles sont les grandes étapes de l’achat immobilier en VEFA ?

Voici les principaux temps forts marquant un projet d’acquisition dans le neuf.

Étape 1 : signature du contrat de réservation

Ce contrat fixe les conditions de la vente. Il décrit précisément votre futur logement. Il mentionne son prix de vente. Il prévoit une date pour la signature de l’acte notarié, ainsi qu’une date de livraison prévisionnelle. Un dépôt de garantie vous sera demandé au terme du délai de rétractation de 10 jours, suivant la signature du contrat de réservation. Cette garantie protège le vendeur en cas de rétractation de la part de l’acheteur.

Vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de la 1^re présentation de la lettre recommandée notifiant le contrat de réservation. Si vous ne souhaitez plus acquérir le bien, votre rétractation sera à notifier au vendeur par lettre recommandée avec avis de réception.

[faq_note]Durant le délai de réflexion, si vous changez d’avis ou si votre demande de prêt immobilier est refusée (clause suspensive de prêt), le dépôt de garantie vous sera restitué.[/faq_note]

Étape 2 : signature de l’acte de vente immobilier
Après la signature du contrat de réservation, vous devrez signer l’acte d’achat chez le notaire. Dans le neuf, ce contrat est nommé Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).

C’est la signature de l’acte de ce contrat qui vous confère le statut de propriétaire.
Si vous achetez grâce à un prêt immobilier, votre banque se chargera de débloquer les fonds au profit du promoteur au fur et à mesure de l’avancée de votre projet.

Selon les banques, différentes possibilités sont offertes pour rembourser votre prêt :
• débuter le remboursement du crédit dans le mois suivant la signature de l’acte notarié ;
• régler les intérêts intercalaires dus, au titre du déblocage progressif des fonds, pendant la construction et commencer à rembourser le prêt à compter de la livraison du bien ;
• différer les intérêts intercalaires et démarrer le remboursement du prêt, complété de ces intérêts, dès la prise de possession de votre logement.

[faq_note]Vous avez la possibilité de vous faire accompagner par votre notaire, sans surcoût. La signature de l’acte notarié s’effectue chez le notaire mandaté par le promoteur.[/faq_note]

Étape 3 : livraison de votre logement neuf et remise des clés
Au préalable de la livraison, vous aurez été convié à 2 visites organisées pour découvrir votre logement neuf au fil de son avancement : la visite après-cloisons et la visite de pré-livraison.

La dernière étape de l’achat immobilier dans le neuf sera la livraison tant attendue de votre logement. Les clés vous seront remises à cette occasion. Vous vérifierez à ce stade que tout est bien conforme au plan de vente. Après la visite, vous est remis, entre autres, le procès-verbal de la livraison.

demande de brochure

Afin de pouvoir télécharger la brochure commerciale et être recontacté par un de nos conseillers, merci de renseigner les informations suivantes :

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