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Offres exceptionnelles : Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Les Jardins du Grand Pont
En Commercialisation

Les Jardins du Grand Pont

28 rue du Souvenir
Nemours - 77140
Votre 2 pièces à partir de 163 200 €
Livraison T3 2026
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à nemours

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

PTZ
PINEL
Offre spéciale

Le programme immobilier neuf Les Jardins du Grand Pont bénéficie d’un emplacement de choix à 200 m du Grand Pont de la Fraternité et du quai longeant le Loing. La proximité du centre historique s’avère très pratique au quotidien, au même titre que le bus, à distance piétonne, qui vous conduit à la gare en 8 min. La rapidité d’accès à l’A6 est également un atout qui facilite les déplacements.


Arrêt de bus à 300 m
Architecture contemporaine
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif

Profitez de nos offres exceptionnelles jusqu’au 1er septembre

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous !

Remise 5 000€/pièce* + Frais de notaire offerts**

Offres promotionnelles valables du 15/07/2024 au 01/09/2024 inclus, dans la limite des stocks disponibles et sur une sélection de lots, pour les 5 premiers réservataires sur présentation du code CNAT2024. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Offres non valables sur les prix maîtrisés et BRS.
*Remise d’un montant de 5 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, salle de bains) soit 5 000 euros pour un studio, 10 000 euros pour un T2, soit 15 000 euros pour un T3, 20 000 euros pour un T4, 25 000 euros pour un T5, 30 000 euros pour un T6 et 35 000 euros pour un T7. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d’un avenant au contrat de réservation. L’offre est soumise à la condition d’une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. **Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Les lots - Les Jardins du Grand Pont

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 41.4 m2 à 45.7  m2 163 200 €
3 pièces de 54.35 m2 à 69.8  m2 205 000 €
4 pièces de 73.5 m2 à 87.95  m2 252 000 €

Vie de quartier

Découvrez une belle adresse à deux pas du centre historique

C’est un quartier résidentiel essentiellement composé de maisons individuelles qui accueille le programme neuf Les Jardins du Grand Pont. Ici, vous êtes situés à quelques centaines de mètres du coeur de ville, ainsi que des services et commerces qui vous simplifient la vie.


– Commerces du centre historique et marché à 500 m

– Crèche, groupe scolaire et collège dans les 1 000 m

– Arrêt de bus à 300 m (reliant la gare en 8 min)

– Gare de Nemours – Saint-Pierre à 1,2 km desservant en 45 min env. la gare de Paris Bercy

– Accès à l’A6 à 1,5 km

– Bois des Beauregards à 850 m

– Bibliothèque, cinéma et gymnase dans un rayon de 850 m


Espace de vente :

28 rue du Souvenir , 77140 NEMOURS

Annabelle CHAUBET vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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