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Une adresse d’avenir qui vous offre tous les attraits de la proximité et de la mobilité
Devenez propriétaires d’un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d’implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif (éligible PINEL et LMNP).
Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l’architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.
La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu’un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.
Nombre de pièces
Appartements
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Surface
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Prix
(à partir de)
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Exemple de
Plan
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2 pièces | de 43.86 m2 à 49.47 m2 | 144 000 € | |
3 pièces | de 59.69 m2 à 66.69 m2 | 184 000 € | |
4 pièces | de 73.86 m2 à 84.22 m2 | 224 100 € |
Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). École maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km.
– Crèche en pied de résidence, groupe scolaire à 600 m, collège à 900 m
– Commerces, services et supermarché dans un rayon de 900 m
– Arrêt de bus à moins de 100 m
– Gare de Cholet à 500 m (reliant gares d’Angers en 46 min ou de Nantes en 1 h)
– Accès A87 à 5 km et N249 à 6 km
– Parc Saint-Pierre avec aire de jeux pour les enfants à 1,1 km
– Théâtre, conservatoire, ludothèque, complexe sportif, dojo dans un rayon de 2 km
– Futur site Thalès (ouverture fin 2024) à moins de 500 m de la réalisation
Centre Commercial Les Arcades Rougé 49300, 49300 CHOLET
Thomas GOUAULT vous accueille du :
Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h
Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.
Jusqu’à
42 000€
d’impôts !
Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location
Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans
Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²
"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023
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