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Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000€ à 0%*

589 Pompignane
Livraison immédiate

589 Pompignane

589 route de la pompignane
Castelnau-le-lez - 34170
Votre 2 pièces à partir de 224 800 €
Livraison T2 2025
Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces
Intéressé par ce programme  ?

Programme Immobilier neuf à castelnau-le-lez

Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces

Offre spéciale

À seulement 1,3 km du centre-ville castelnauvien, le programme immobilier neuf 589 Pompignane vous propose une adresse limitrophe de Montpellier. Le coeur historique de la capitale héraultaise est à seulement 6 stations de tramway. Bus également à distance piétonne. Autoroute et toutes commodités rapidement accessibles. Programme RT 2012 bénéficiant d’espaces verts paysagers très soignés.


À 650 m d’une station du T2
Architecture contemporaine
Appartements neufs 2 et 3 pièces
Avec loggias, balcons et terrasses

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !

Empruntez jusqu’à 100 000€ à 0%*, c’est seulement avec nous !

Sans condition de revenus ou de zonages, pour l’achat de votre résidence principale ou de votre investissement locatif
Cumulable avec le PTZ de l’Etat, jusqu’à 180 000€ sous conditions**
*EMPRUNTEZ JUSQU’À 100 000€ À TAUX 0% : exemple représentatif : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0% d’un montant de 100 000€, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 868,33€ assurance obligatoire comprise (35,00€).  Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 4.200,00€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,83% (zéro virgule quatre-vingt-trois pour cent). Coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 3.360,00€. Sans frais de dossier. Frais de garantie : 1620 €. Coût total du crédit assurance incluse 6.240,00€. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 1,16% (un virgule seize pour cent) assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie (type caution mutuelle) compris, et frais de dossier. Soit un montant total dû de 106.240,00€. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 14 octobre et le 17 novembre 2024 inclus, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2024. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant compris entre vingt mille (20 000) euros et cent mille (100 000) euros avec un plafond de 20% du montant restant à financer après apport.  Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais – SA au capital de 2 037 713 591€ – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 – Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Bassac Financement – SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
**Le Prêt à Taux 0% est un prêt réglementé qui vous permet, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, de financer l’acquisition de votre première résidence principale, qui peut être : l’achat d’un appartement neuf en zone tendue ou d’un logement ancien avec travaux en zone détendue sous certaines conditions. Le Prêt à Taux 0% est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. Sous réserve de la publication du décret d’application de la loi finance 2024. Source : Legifrance.gouv.fr.

Les lots - 589 Pompignane

Nombre de pièces
Surface
Prix
(à partir de)
Plan
2 pièces de 40.79 m2 à 43.4  m2 224 800 €
3 pièces de 60.61 m2 à 65.08  m2 322 000 €

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Vie de quartier

Un quartier verdoyant bien desservi par les transports en commun !

Le programme neuf 589 Pompignane vous accueille dans un agréable quartier résidentiel de Castelnau, proche des rives du Lez et de toutes les commodités. La ligne 2 du tramway vous emmène en moins de 15 min dans le centre montpelliérain. Proximité de beaux espaces naturels.


– Supermarché avec drive et pharmacie à 200 m

– Jardin d’enfants, groupe scolaire (maternelle et primaire) à distance piétonne

– Arrêt de bus à 100 m (centre commercial Odysseum à 13 min)

– Station de la ligne 2 du tramway à 650 m

– Accès A709 à 4,7 km

– Parc des Pastourelles à 400 m et parc du domaine de Méric à 1,2 km

– Piscine, médiathèque, salle de spectacles dans un rayon de 1,3 km

– Parcs d’activités Jean-Mermoz, Eurêka, de Massane, du Millénaire et d’Odysseum rapidement accessibles


Espace de vente :

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur , 34000 Montpellier

Adeline SOLER vous accueille du :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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