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Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000€ à 0%*

Dernière opportunité 4 pièces en livraison immédiate ! Infos : 06 17 58 39 58
Pavillon Mansart
Livraison immédiate

Pavillon Mansart

160-162 avenue du Général de Gaulle
Clamart - 92140
Livraison T2 2023
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Programme Immobilier neuf à clamart

PTZ
PINEL
Offre spéciale

C’est dans un secteur en pleine métamorphose, marqué par la création de nouveaux logements, commerces et équipements, que se développe le programme immobilier neuf Pavillon Mansart. Le bus et la ligne 6 du tramway à distance piétonne facilitent les déplacements des actifs. Les 2 résidences neuves de ce programme RT 2012 ajoutent à leurs attraits une agréable cour intérieure végétalisée.


Proximité du bois de Clamart
Architecture néoclassique à la Mansart
Appartements neufs du 2 au 4 pièces
Avec jardins privatifs, balcons, terrasses

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous !

Empruntez jusqu’à 100 000€ à 0%*, c’est seulement avec nous !

Sans condition de revenus ou de zonages, pour l’achat de votre résidence principale ou de votre investissement locatif
Cumulable avec le PTZ de l’Etat, jusqu’à 180 000€ sous conditions**
*EMPRUNTEZ JUSQU’À 100 000€ À TAUX 0% : exemple représentatif : Pour un prêt immobilier au taux débiteur fixe de 0% d’un montant de 100 000€, décaissé en une seule fois, d’une durée de 10 ans (120 mois), le remboursement s’effectue en 120 mensualités de 868,33€ assurance obligatoire comprise (35,00€).  Le montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance sur la durée totale du prêt sera de 4.200,00€ pour un Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,83% (zéro virgule quatre-vingt-trois pour cent). Coût total de l’assurance sur une durée de 8 ans de 3.360,00€. Sans frais de dossier. Frais de garantie : 1620 €. Coût total du crédit assurance incluse 6.240,00€. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe : 1,16% (un virgule seize pour cent) assurance emprunteur obligatoire comprise, frais de garantie (type caution mutuelle) compris, et frais de dossier. Soit un montant total dû de 106.240,00€. Coût standard de l’assurance obligatoire « décès, perte totale et irréversible d’autonomie et arrêt de travail » pour un assuré âgé de 36 ans couvert à 100% à la date de l’offre hors surprime éventuelle pour raisons médicales. La convention AERAS facilite l’accès à l’assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. L’assurance Emprunteur Immo est assurée par Caci Vie et Caci Non Vie et distribuée par le Crédit Lyonnais. Conditions et évènements garantis indiqués au contrat. Offre réservée aux acquéreurs signant leur contrat de réservation entre le 14 octobre et le 17 novembre 2024 inclus, et sous réserve de réitération par acte authentique avant le 31/12/2024. Prêt bonifié d’une durée maximum de 120 mois, portant sur l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour lequel le coût des intérêts, sur la base des valeurs de taux en vigueur à la date de la demande de financement applicables aux prêts à taux fixe de même durée distribués par LCL, est pris en charge par Bassac Financement, pour un financement d’un montant compris entre vingt mille (20 000) euros et cent mille (100 000) euros avec un plafond de 20% du montant restant à financer après apport.  Offre de prêt sous réserve d’étude et d’acceptation de votre dossier par LCL agissant en qualité de prêteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt, si celui-ci n’est pas obtenu, la vente est annulée et le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Prêteur : Crédit Lyonnais – SA au capital de 2 037 713 591€ – SIREN 954 509 741 – RCS Lyon – Société de courtage d’assurance immatriculée au registre des intermédiaires en assurance sous le numéro ORIAS : 07001878 – Siège social : 18, rue de la République, 69002 Lyon – Pour tout courrier : LCL, 20, avenue de Paris, 94811 Villejuif Cedex. Bassac Financement – SAS au capital de 50000 Euros ayant son siège social au 50, Route de la Reine 92100 Boulogne-Billancourt Cedex immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés du Tribunal de Commerce de Nanterre, sous le numéro 502 543 366. Courtier en opérations de banque et services de paiement (COBSP) depuis le 27/06/2008 sous le N°ORIAS 08042972, consultable sur le site www.orias.fr
**Le Prêt à Taux 0% est un prêt réglementé qui vous permet, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, de financer l’acquisition de votre première résidence principale, qui peut être : l’achat d’un appartement neuf en zone tendue ou d’un logement ancien avec travaux en zone détendue sous certaines conditions. Le Prêt à Taux 0% est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la nouvelle acquisition). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. Sous réserve de la publication du décret d’application de la loi finance 2024. Source : Legifrance.gouv.fr.

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Vie de quartier

Profiter du calme de la forêt à deux pas de l’effervescence de la ville


Dans le très agréable quartier Jardin Parisien, à proximité du bois de Clamart, vous savourez un compromis parfait : arrêts de bus et de tramway T6, écoles et commerces à distance piétonne ; centre-ville à 1,4 km. C’est dans ce secteur en renouveau que s’invite le programme neuf Pavillon Mansart.


– Supermarché à 450 m

– Établissements d’enseignement à distance piétonne : écoles maternelle et élémentaire, collège

– Arrêt de bus à 400 m desservant la gare de Clamart en 7 mn

– Station du T6 à 400 m

– Gare de Clamart à 3,6 km (Transilien N reliant Paris-Montparnasse en 7 mn)

– Accès à l’A86 à 3,3 km

– Bois de la Solitude, de la Garenne et de Clamart à 500 m

– Infrastructures culturelles et sportives à distance piétonne : piscine, gymnase, stade, bibliothèque


Espace de vente :

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Guillaume FABRONI vous accueille du :

Sur rendez-vous

Défiscalisez avec le dispositif PINEL !

Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.

Jusqu’à
42 000€
d’impôts !

1

Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location

2

Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans

3

Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023

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