Offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts*
Domaine du Ruisseau
Audenge - 33980
Programme Immobilier neuf à audenge
Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces
Maisons neuves à vendre du 3 au 4 pièces
Le programme immobilier neuf Domaine du Ruisseau vous propose une adresse de prédilection pour investir ou acquérir une résidence secondaire à Audenge sur le bassin d’Arcachon. Cette commune est plébiscitée pour sa localisation à proximité d’Andernos-les-Bains et sa facilité d’accès à l’ouest bordelais. Ce programme RE 2020 propose une majorité d’intérieurs à double orientation.
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l’accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d’achat global de votre bien, rendant l’accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l’opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.
Les lots - Domaine du Ruisseau
|
Nombre de pièces
Appartements
|
Surface
|
Prix
(à partir de)
|
Exemple de
Plan
|
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 46.9 m2 | 157 700 € | |
| 3 pièces | de 58.9 m2 à 70.4 m2 | 204 800 € | |
| 4 pièces | de 79.1 m2 à 92.9 m2 | 358 000 € |
|
Nombre de pièces
Maisons
|
Surface
|
Prix
(à partir de)
|
Exemple de
Plan
|
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 69 m2 | 359 700 € | |
| 4 pièces | de 86.2 m2 à 89 m2 | 363 200 € |
Je découvre ma future résidence
Vie de quartier
Le privilège de résider à 850 m du domaine de Certes et Graveyron
Le programme neuf Domaine du Ruisseau s’invite dans un quartier très paisible. Celui-ci est situé à mi-chemin entre le domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé, et le centre-ville de la commune.
– Supermarché à 4 min en voiture
– Crèche et groupe scolaire à 4 min en voiture, collège à 3 min à vélo
– Arrêt de bus à 1 km desservant la gare de Biganos en 12 min
– Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux – Saint-Jean en 24 min
– Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu’à l’A660 et à l’A63 à 9,5 km
– Domaine naturel de Certes et Graveyron à 850 m, plage à 8 min à vélo
– Médiathèque à 850 m
Espace de vente :
1 rue du Port , 33980 AUDENGE
Sylvain GUETZOYAN vous accueille
Défiscalisez avec le dispositif PINEL !
Grâce à Les Nouveaux Constructeurs Patrimoine, investissez en toute sérénité avec la loi Pinel, un dispositif simple et avantageux pour réussir son projet d’investissement immobilier en toute sérénité.
Jusqu’à
42 000€
d’impôts !
Vous achetez un bien neuf répondant à certains critères (de lieux, de performances énergétiques…) et vous le mettez en location
Vous choisissez la durée de la location entre 6, 9 et 12 ans
Vous réalisez jusqu’à 2 acquisitions par an, dans la limite de 300 000 € et de 5500 €/m²
"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023
"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023
"Accueil agréable, le personnel était réactif, à l'écoute, souriant." Joey.B - 16/03/2023
Votre projet
Devenir propriétaire
Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.
Investir dans l'immobilier
Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.
Financer votre projet
Concrétisez votre achat immobilier grâce aux conseils et avantages proposés par notre équipe LNC Financement. Parlez-en à votre conseiller.