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En Commercialisation

Villa Guynemer

Villeneuve-saint-georges (94)

22-26 rue Eugène Sue 49-51 rue Guynemer
Livraison : T2 2027

Appartements
du 2 pièces au 4 pièces

À partir de 174 100 € (TVA 5.5 %)

Programme immobilier neuf

Villa Guynemer à Villeneuve-saint-georges (94)

PTZ
TVA réduite
Offre spéciale
LMNP

Appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces

Le programme immobilier neuf Villa Guynemer s’invite dans un quartier qui se résidentialise au bénéfice de la qualité de vie. Atouts mobilité : accès rapide à la N6 et à l’A86, bus à distance piétonne permettant de rejoindre la gare RER D en 12 min. Proposant certains appartements neufs à double orientation, ce programme RE 2020 comprend un agréable jardin commun paysager.


Normes et labels énergétiques :

RE 2020

Les points forts

  • transports

    À 10 min à pied du RER D

  • archi-dinspiration

    Architecture néoclassique soignée

  • residence

    Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex

  • balcon-loggias

    Avec balcon, terrasse et jardin individuel

En co-promotion avec

Promoz

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55 logements disponibles du 2 pièces au 4 pièces

Appartements 2 pièces (26 logements disponibles)

de 37.12 m² à 47.6 m²

À partir de 174 100 € (TVA 5.5%)

Appartements 3 pièces (20 logements disponibles)

de 53.72 m² à 71.26 m²

À partir de 238 200 € (TVA 5.5%)

Appartements 4 pièces (9 logements disponibles)

de 75.04 m² à 78.94 m²

À partir de 261 100 € (TVA 5.5%)

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Avancement du projet

Avant-première

Lancement commercial

Commercialisation en cours

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle

T2 2027

Résidence livrée

La galerie média

Filtrer par :

Découvrez votre futur quartier

Résider dans un quartier en mouvement

À seulement 200 mètres du quartier nord en pleine métamorphose urbaine, Villa Guynemer s’inscrit dans un secteur agréable et dynamique, où toutes les commodités essentielles et les écoles sont accessibles rapidement. Sa proximité avec la RN6, qui traverse la ville du nord au sud, garantit une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens.

Les résidents bénéficient d’un supermarché à 900 mètres, ainsi que d’une crèche, d’un groupe scolaire et d’un collège situés dans un rayon de 750 mètres, facilitant la vie des familles.

Côté transports, la résidence est bien desservie avec un arrêt de bus situé à 400 mètres, permettant de rejoindre la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges en 12 minutes. Cette dernière, située à 2,2 km, assure une liaison rapide avec Paris-Gare-de-Lyon en seulement 18 minutes. Pour les automobilistes, l’accès immédiat à la N6, ainsi que la connexion avec l’A86 à 3,5 km, offrent une mobilité fluide vers toute l’Île-de-France.

Les espaces verts et équipements de loisirs sont également à proximité, avec le parc départemental de la Plage Bleue accessible en seulement 8 minutes à vélo, un cadre idéal pour la détente et les activités de plein air. Enfin, la présence d’une médiathèque et d’un stade à 900 mètres enrichit l’offre culturelle et sportive du quartier.

Avec son emplacement stratégique, sa proximité avec les transports et son cadre de vie animé, Villa Guynemer constitue une opportunité idéale pour un quotidien pratique et confortable, dans un secteur en pleine évolution.

Les points forts

  • _default

    Supermarché à 900 m

  • _default

    Crèche, groupe scolaire et collège dans un rayon de 750 m

  • _default

    Arrêt de bus à 400 m de la réalisation (gare RER D à 12 min)

  • _default

    Gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges à 2,2 km (reliant Paris-Gare-de-Lyon en 18 min)

  • _default

    Accès immédiat à la N6 et à 3,5 km à l'A86

  • _default

    Parc départemental de la Plage Bleue à 8 min à vélo

  • _default

    Médiathèque et stade à 900 m

Espace de vente

Angle rue de Paris Rue Thimonnier , 94190 VILLENEUVE ST GEORGES

Tarek CHHAIBOU vous accueille :

Ouverture du mardi au samedi, de 11h à 13h et de 14h à 19h

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